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Tu souhaites quitter ton logement : les règles du préavis de départ !
Mis à jour le 27/09/2024
Tu es sur le point de rendre l’appartement pour partir dans un autre. Un conseil, respecte les délais de préavis pour éviter de payer deux loyers en même temps !
Pour mettre fin à ton bail, le premier réflexe est de prévenir ton propriétaire. Le délais de préavis va lui permettre d’avoir le temps de trouver un nouveau locataire pour te remplacer.
En tant que locataire cela te laisse aussi le temps de te retourner, de préparer le déménagement et de faire coïncider ton départ du logement actuel avec l’arrivée sur un nouveau logement pour éviter les doubles frais !
La règle du préavis de départ
La règle de base est simple : tu peux décider de quitter ton appartement à tout moment dès lors que tu respectes le délai de préavis :
- Pour un logement vide, il est généralement de 3 mois*
- Pour un logement meublé 1 mois.
Informe le propriétaire de ton départ par lettre recommandée avec accusé de réception. Tu pourras aussi la-lui remettre en main propre contre émargement ou récépissé.
*Cas pour lesquels le préavis est réduit
Le préavis est réduit à 1 mois dans certains cas comme :
- Logement en zone tendue où l’offre est moins importante que la demande (agglomération Nantaise, St Nazaire)
- Location meublée
- Licenciement (ne pas aggraver la situation du locataire)
- Mutation professionnelle
- Locataire au RSA
- Installation suite à un premier emploi
- Tout nouvel emploi après une perte d’emploi
- …
Si de ton côté tu peux trouver un nouveau locataire pour te remplacer. Ton préavis sera bien évidemment réduit.
Le délai de préavis démarre au moment de la réception de la lettre recommandée par le propriétaire.
Plus d’infos
Informations et modèle de lettre de résiliation de bail sur droit-finances.net
Actualisé le 29/08/2024
Crédits photo : ©Kotomiti Okuma/Shutterstock
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