Quitter son logement : les règles du préavis de départ !

Tu es sur le point de quitter ton logement. Quelle que soit ta décision de partir et peu importe le moment, un bon conseil, respecte les règles du préavis de départ. Cela d’évitera de payer deux loyers en même temps !

Pour mettre fin à ton bail, le premier réflexe est de prévenir ton propriétaire. En effet, le délais de préavis va lui permettre d’avoir le temps de trouver un nouveau locataire pour te remplacer.

En tant que locataire cela te laisse aussi le temps de te retourner, de préparer le déménagement et de faire coïncider le départ de ton logement actuel avec l’arrivée sur un nouveau logement pour éviter les doubles frais !

La règle du préavis de départ

Elle est simple ! Et bien évidemment, tu peux décider de quitter ton appartement à tout moment. Il suffit de respecter le délai de préavis, c’est à dire :

• Pour un logement vide, il est généralement de 3 mois*
• Pour un logement meublé 1 mois.

Informe le propriétaire de ton départ par lettre recommandée avec accusé de réception.

💡 Tu peux également la-lui remettre en main propre contre émargement ou récépissé.

*Cas particuliers pour lesquels le préavis est réduit

Le préavis est réduit à 1 mois dans certains cas, comme :

• Logements en zone tendue où l’offre est moins importante que la demande ( exemples en agglomération Nantaise, à St Nazaire, Angers, Laval, Le Mans, La Roche sur Yon). Simulation à faire sur cette page du site service-public.gouv.fr
• Location meublée
• Licenciement (pour ne pas aggraver la situation du locataire)
• Mutation professionnelle
• Locataire au RSA
• Installation suite à un premier emploi
• Tout nouvel emploi après une perte d’emploi
• …

Si de ton côté tu peux trouver un nouveau locataire pour te remplacer, ton préavis sera bien évidemment réduit.

✉️ Le délai de préavis démarre au moment de la réception de la lettre recommandée par le propriétaire.

Plus d’infos

Informations et modèles de lettre de résiliation de bail sur anil.org

Actualisé le 03/08/2026