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Quels documents un propriétaire peut-il demander ?
Mis à jour le 29/04/2026
Les bailleurs ont besoin de garanties pour s’assurer que tu es capable de payer le loyer et les charges du logement que tu occupes. C’est pourquoi ils dressent souvent toute une liste de documents. Mais quels documents peuvent-ils te demander ? On te répond.
Ce n’est pas parce que l’offre de logement est tendue dans les grandes villes ou que tu viens d’avoir un coup de coeur pour l’appart au bout de la rue que tu dois fournir toute ta vie à ton propriétaire !
👎 Attestation d’absence de crédit, copie de ton relevé de compte, dossier médical, extrait du casier judiciaire, autorisation de prélèvement automatique… ne peuvent être demandés !
Les documents à préparer par le locataire
Même si on t’explique qu’il est préférable de préparer ton dossier en amont, encore faut-il savoir ce qu’il doit contenir ! Ces quelques pièces sont très souvent demandées par le propriétaire :
- Un justificatif d’identité (pièce identité, passeport, titre de séjour)
- Les trois derniers bulletins de salaire (ou ceux du garant)
- L’attestation d’employeur/contrat de travail ou de stage
- Le justificatif de domicile pour le garant
- Le justificatif de ta carte étudiant ou certificat de scolarité
- L’avis d’attribution de bourse (étudiants boursiers)
- Le dernier avis d’imposition (ou celui du garant)
- Les trois dernières quittances de loyer/attestation du bailleur précisant que te es à jour de tes loyers et de tes charges
- Attestation Visale
Ne transmets pas les originaux mais bien les copies ! Sinon aide-toi du site dossierfacile.fr et constitue ton dossier numérique.
Ton dossier permet au propriétaire de faire son choix parmi plusieurs candidats.
💡 Un bon conseil : remets-lui un dossier soigné et complet ! Pourquoi ? Parce que cela renvoie une image positive de toi, ce qui va le rassurer.
Plus d’infos
- Sur les documents demandés à un locataire ou à son garant.
- En cas de doute, contacte l’ADIL de ton département.
Actualisé le 28/04/2026
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