Le DPE est sur toutes les annonces ! Quoi de plus logique ! La performance énergétique de votre futur chez vous est une information essentielle à regarder à la loupe avant d’aller plus loin ! Zoom sur le DPE !

La question des charges est essentielle lors de la prise d’un logement car elle influe sur votre budget. Infos pratiques pour vous repérer avant même de vous engager à louer.

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est obligatoire pour toutes les locations et pour tout achat d’un logement. Il est valable 10 ans. Il est repérable sur toutes les annonces immobilières : étiquette énergie, étiquette climat, estimation de la facture théorique annuelle.

Logement : passoire ou bonne isolation ? 

Le DPE donne un éclairage sur la performance énergétique du logement que vous allez louer ou acheter en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en termes de gaz à effet de serre.

En clair, il apporte une estimation de la facture d’énergie pour l’année et des informations complémentaires telles que l’état de la ventilation et de l’isolation, le détail des déperditions thermiques, l’indicateur de confort d’été etc. ainsi que les recommandations de travaux et l’estimation des coûts pour les propriétaires.

Parmi les nouveautés il devient opposable comme pour les diagnostics immobiliers relatifs à la présence de plomb, d’amiante ou l’état de l’installation électrique du logement.

Concrètement 5 postes de consommation sont pris en compte pour déterminer le DPE :

• Le chauffage
• L’eau chaude sanitaire
• La climatisation
• L’éclairage
• L’auxiliaire (VMC et chauffage)

Comment se présente le DPE ?

Il est représenté par une étiquette énergie-climat qui indique par un système de notation, lettres de A à G, A étant la meilleure et G la plus défavorable, l’état du logement intégrant la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre (Co2).

Plus d’infos en téléchargeant l’infographie du Ministère de la transition écologique 

Actualisé le 21/08/2023