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Le dépôt de garantie
Mis à jour le 30/07/2026
Une garantie pour les uns, un casse-tête financier pour les autres ! Pourtant il existe un dispositif pour t’aider à débourser plus facilement le dépôt de garantie demandé par le bailleur au moment de la remise des clés. Mais à quoi sert-il ? Peux-tu le récupérer lorsque tu rends les clés ? On t’explique.
Le dépôt de garantie est une somme d’argent versée au propriétaire ou au bailleur au moment de la signature du bail et de la remise des clés.
Cette somme correspond à environ 1 mois de loyer hors charges ou 2 mois pour une location meublée. Elle permet au propriétaire de couvrir ses arrières en cas de détérioration dans le logement ou de manquement du locataire lors de son départ : loyers impayés, absences de réparations…
Quel délai pour récupérer le dépôt de garantie ?
Il te sera restitué :
➡️ au plus tard 1 mois après ton départ si aucune dégradation n’est constatée entre l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie (restitution tardive = majoration due par le propriétaire).
➡️ 2 mois après, en cas de dégradations. Le coût des réparations est déduit du dépôt de garantie.
En cas de conflit avec ton propriétaire, n’hésite pas à t’adresser à une association de défense de locataires. Elle sera de bons conseils et pourra t’éclairer sur tes droits.
Comment financer le paiement du dépôt de garantie ?
Tu peux bénéficier de :
- l’Avance Loca-Pass
- ou Agri Loca-Pass pour le secteur agricole.
- Il s’agit d’un prêt à taux zéro mis en place par Action Logement.
Il s’agit d’un prêt à taux zéro mis en place par Action Logement qui te permet d’emprunter au plus 1200€. Il est remboursable sur 25 mois maximum ou sur la durée du bail. Tu peux rembourser au minimum 20 € par mois.
➡️ Fais une simulation pour savoir si tu y as droit et effectue ta demande en ligne au plus tard 2 mois après l’entrée dans le logement.
📲Besoin d’info complémentaire ? Contacte le Centre relation clients au 0970 800 800 (numéro non surtaxé).
Actualisé le 30/07/2026
